Duplex
414 - 414A, 28e Avenue, Pointe-Calumet J0N 1G1

Centris® #25355876
589 000 $
1
1
2

Description

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR Duplex avec garage sur un grand terrain de 10 942 pc, deux grands 4 1/2, le RDC comprend un sous-sol avec salle de lavage incluant salle d'eau. Beaucoup d'espaces de rangement. Deux grands stationnements séparés. Une grande partie du terrain est bordé par des haies, très intime. À 10 min du REM Deux Montagne. Si vous désirez être propriétaire occupant, le RDC est libre immédiatement. À qui la chance !! Voir ADDENDA pour autres informations.

Addenda

RÉNOVATIONS:

- Couverture en 2018 - Fenestration en 2012 - Revêtement extérieur en 2012 - Champ d'épuration et fosse septique en 1998

LOGEMENT DU RDC:

- 8 places de stationnement, côté garage - Entrée extérieur pour sous-sol - Climatiseur central pour logement du RDC seulement

LOGEMENT DU 2E:

- 4 places de stationnement et entrée, à gauche du bâtiment - Mëme locataire depuis 23 ans

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1969 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
10 942 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Salon 
11.5x12.3 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
11.5x6 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
15.4x12 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.10x11.4 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.8x11.4 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.4x5.7 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
5x7 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle de lavage 
5.2x10.11 P 
Autre 
Salle d'eau 
Haut  

Inclusions

Stores, pôles, rideaux sauf ceux du salon, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, hotte micro-ondes, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, 2 cabanons, 2 chauffe-eaux.

Exclusions

Rideaux du salon au RDC, effets personnels du locataire au 2e étage.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Train de banlieue à 10 min. en 2025
 
École primaire
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Bain/Douche
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 8
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Ouvre porte de garage

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2024-07-01
Résidentiel
31 920 $ /année
Total
31 920 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
249 000 $
Évaluation du terrain
105 300 $
Total
354 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 442 $
Taxes municipales
3 352 $
Taxes scolaires
257 $
Total
6 051 $
Haut  
Suzanne Lessard
Suzanne Lessard
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
Agence immobilière
450-471-5503
438-823-7088
 

Photos - No. Centris® #25355876
414 - 414A, 28e Avenue, Pointe-Calumet J0N 1G1

Façade Façade
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #25355876
414 - 414A, 28e Avenue, Pointe-Calumet J0N 1G1

Salle de bains Salle de bains
Autre Autre
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de lavage Salle de lavage
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
 

Photos - No. Centris® #25355876
414 - 414A, 28e Avenue, Pointe-Calumet J0N 1G1

Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #25355876
414 - 414A, 28e Avenue, Pointe-Calumet J0N 1G1

Stationnement Stationnement
Stationnement Stationnement
Façade Façade
Façade Façade